Hobbyraum

[Indurro]

Unhygienisch.

Schau dir die Fliesen an, alles voll Schimmel ... frisst dir das Equipment auf.

Da war dein erster Vorschlag noch besser.
1) Wesentlich bessere Sanitär-Einrichtung.
2) Optimale Raumaufteilung.
3) Perferkte Lärmschutz-Vorrichtungen (damit die Nachbarn nichts hören).
4) Brandschutz-Türen, schließen sich vollautomatisch, falls es außerhalb des Raums zu brennen beginnt.
5) Keine UV-Belastung des Equipments, da keine Fenster installiert sind.
6) Im Bedarfsfall könnte man für die Räumlichkeiten auch Untermieter einquartieren, zum Beispiel aus der engsten Verwandschaft: Kinder, Kindeskinder, usw.