Miete wird wieder erhöht!!!
 

Im Herbst soll die Miete wieder erhöht werden.

Werden dann die Wohnungen wieder grösser?

Und wieso werden sie schon wieder erhöht?

Etwa, damit die fetten Weiber weiter mit ihren E-Cars umeinander düsen können? :confused:

quelle? was hat das was mit fetten weibern zu tun? :D

versteh nix :d

lool ich glaub da tut jemanden die hitze nicht gut :D

Ne, habs heute im Teletext gelesen.

Was das mit den fetten Weibern zu tun hat?
Na die fahren mit E-Cars umeinander.
Und wer finanziert das?

Und für was brauchens die?
Damit's ihren Schwappelbauch transportieren können?

Was sind E-Cars ?

Ich denke da an Elektroautos! :verwirrt:

Und wtf hat das wiederum mit Miete zu tun ?

dunno. :confused:

/me versteht den Zusammenhang nicht

Fette Weiber = Vermieter?

E-Cars == höhere Miete

Geleistet wird ja trotzallem nicht mehr.

Hat noch niemand von euch solche E-Autos von Wiener Wohnen gsehn?

ich ehrlichgesagt nicht :/

vielleicht hab ichs ja mal gesehn ohne es zu wissen... aber falls es das sein sollte, was ich mir gerade darunter vorstell - sind die doch so mopedmäßig oder? die heissen e-cars?!

aber versteh den zusammenhang zur miete immer noch nicht :confused:

<- wohnt nicht in Wien
<- wohnt in einer Eigentumswohnung

Ich nehme mal an, dass es da um Gemeindewohnungen geht, oder?! Weil sonst wüsste ich nicht, warum plötzlich alle Wohnungs-Mieten ansteigen sollten... :confused:

Also, um es auf den Punkt zu bringen:
Weil irgendwelche fetten Weiber mit irgendwelchen Elektroautos (was ich übrigens für sehr lobenswert halte) herumkarrenn, werden in Wien die mieten teurer.

Hmmmm, die Sonne kann schon enormen Schaden anrichten.

Wenn der Threadersteller wieder nüchtern ist, bin ich gerne bereit, ernstgemeinte Fragen zum Thema "Mietpreis" zu beantworten.
Hab eine Zeit lang in der Branche gearbeitet, und kenne daher den ein oder anderen Schmäh ... ;)

@ Indurro: Naja auch nicht schlecht, jemanden als "unnüchtern" darzustellen.
Und welche Schmähs kennst?

@DJ Pit Sahat:
Ja es geht um Gemeindewohnungen.

@Stee Wee Bee:
Nicht irgendwelche fetten Weiber, sondern welche vom Wiener Wohnen. :rolleyes:


Keine Ahnung was in anderen Baus passiert, ich habs bis jetzt nur bei uns im Bau gesehen.

Ich finds halt eine Frechheit, dass Mieten erhöht werden, wegen unnötigen Ausgaben.

Was für ein Schwachsinn.
Die Wagerln sind ein Tropfen auf den heißen Stein, deswegen wird gar nichts erhöht.
Mieten werden erhöht, weil sie dem Mietindex angepasst werden, fertig.

Wie sich der kleine Maxl die große Welt vorstellt :rolleyes:

@ brainshakerz: geh am besten zu einer interessensvertretung der mieter. diese überprüfen dann, ob die vom hausverwalter geforderte miete, den heutigen standards entspricht.

Ja könnt ich machen, aber ich möcht eh in den nächsten Jahren auswandern. :D

alles wird teurer, nur mieten dürfen nicht teurer werden?!?
hmmm, warum dieses...

bin ich jetzt offtopic wenn ich sag chris b und ich wollen ein

e-car?

ich will aber ein besseres als attila !! :o

Natürlich können da Leute noch nicht mitreden, die noch daheim bei Mama wohnen! :rolleyes:

Naja das manche bis über 30 alles in den A.... gesteckt bekommen ist ja kein Vorteil...
wenn mama ,papa,oma mal nicht mehr sind kommen auch Sie in den Genuss der Realität
Dann is nix mehr mit aufgemotzten Autos,und jedes Wochenende Halli Galli :D
Kenne selbst vielle denen bis 30 Bausparer,Autos,Wohnungen geschenkt wurden,find das eher traurig ! Und das schlimme daran: Die haben nicht mal was erspart in der Zeit :boese:

ich krieg so ein türken e-car...also mit fetten felgen oida :D

Stimmt, oder Leute, dies gleich gscheit machen und eine Eigentumswohnung kaufen

Ja wenns das Geld haben?
Wieso nicht?

Habs anfang des jahres zu spüren bekommen 30€ mehr pro monat auch wenns ein privat Vermieter is, aber immerhin wohn ich nicht in einem T..... bunker wo se vor der türe rummlungern wennst von da hockn heimkommst! Der traum währe hald ein eigenes haus aber ohne Lotto 6 gehts ja fast nicht :D

Nix für ungut, wollte dich mit meiner Aussage nicht beleidigen.
Fall es doch so rübergekommen sein sollte, möchte ich mich bei dir entschuldigen.

Es geht darum: Du stellst irgendwas "in den Raum" bzw. zur Diskussion, ohne es zu begründen, ohne auf Fakten hinzuweisen etc.
Wenn schon die Wiener nix damit anfangen können, wie soll es dann der Rest von Österreich verstehen, wenn du schreibst "E-Cars ... fette Weiber ... Miete wird teurer."

Bitte teile konkret mit, wieviel Miete du absofort mehr bezahlst, was das mit den "E-Cars" zu tun hat, wie lange du schon in der Wohnung bist (ob es dich überhaupt betrifft, zB) usw.


Ich habe wie gesagt einige Zeit in dieser Branche verbracht (hab für einen Vermieter gearbeitet, der knapp an die 130 Wohnung vermietet), und kenne von daher diese "Schmäs" ... sprich: "Bestandsvertrag", Kautions-Abzocke, zu hoch berechnete Vertragsgebühren, falsche m²-Berechnungen um die Allgemeine Wohnbeihilfe zu beanspruchen, und und und ...

Seltenst kommt es vor, dass dir jemand eine Wohnung vermietet, um dir einen Gefallen zu tun. Eher wahrscheinlich ist es, dass der Vermieter deiner Wohnung schlichtweg an deinem Geld interessiert ist.

Naja, aber das sind nicht 30 Euro Nettomiete pro Monat mehr oder?
Das kann der Vermieter nicht so einfach machen.
Betriebskosten können schon schwanken, und vor allem die Heizkosten (wenn sie aufs ganze Jahr gerechnet werden, zb bei Öl- oder Gasheizung, und nichts mit deinem tatsächlichen Verbrauch zu tun haben).
Aber dazu müsste man mehr wissen: Wie lang bist du schon in der Wohnung? Ist/war sie gefördert? Wielange ist die letzte Erhöhung her?

Nettomiete zahlst du das was im Mietvertrag drinsteht, das kann nicht einfach so seitens des Vermieters erhört werden, privat schon gar nicht.

Einen Tipp kann ich dir noch geben um Geld zu sparen. Beim Strom ist einiges drinnen.
Ich hab mich voriges Jahr mal darum bemüht, meinen Stromanbieter mit Alternativen zu vergleichen, da ich durch das Musik-Produzieren doch relativ viel Strom verbraucht habe (75 Euro pro Monat).
Nach 30 Minuten Internet-Recherche hab ich nicht nur einige günstigere Anbieter gefunden, sondern sogar entdeckt, dass mein aktueller Anbieter bessere Angebote hat, als das was in meinem Vertrag steht.

Ein Anruf dorthin "Ich hab 7 bessere Angebote, machen Sie mir einen guten Preis", und das war erledigt.
Im Jänner bekam ich einen Brief vom Stromanbieter, knapp € 200,00 Rückzahlung, und künftig 55 statt 75 Euro im Monat für komplett die selbe Leistung.

Geheissen hats, dass im Herbst die Mieten um 6% steigen werden.

Jetzt hab ich vorgestern die Rechnung vom Juli bekommen.

+ 30 € mehr gegenüber dem Vormonat. :ueberrrascht:

Das kanns ja nicht sein. :boese:

bin mir ziemlich sicher, daß du miete mit betriebskosten verwechselst...

Sehe ich ähnlich wie plastic.
6% (30 Euro) mehr an Nettomiete, würde bedeuten, dass du jetzt 530 + Betriebskosten + Heizung knapp 800 bis 850 fürs Wohnen investierst (ohne Strom, Fernsehen, Internet, Telefon).

Währe gerechtfertigt für eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon/Dachterrasse und mindestens 90 m².

Nehm auch eher an, dass die Betriebskosten erhöht wurden (bzw. die Heizung) und vielleicht die Nettomiete um einen gewissen Prozentsatz.
Mehr kann ich aber leider auch nicht sagen, nachdem du meine Fragen nicht beanwortet hast:
1) Wie groß ist die Wohnung / wie lang hast du sie schon / wieviel zahlst du dafür?
2) Welche Heizung hast du?
3) War das eine geförderte Wohnung?
4) Hast du Lift/Parkplatz/Kellerabteil dabei?
5) Gibt es einen seperaten Benützungsvertrag? (zB für vorhandene Möbel wie Küchenkastlns etc.)
6) Bekommst du die allgemeine Wohnbeihilfe, bzw. ist die Wohnung anhand des m²-Preises so kalkuliert, dass du sie bekommen könntest?
7) Gibt es eine "Ruhezuschlag"-Klausel im Mietvertrag?
8) Bekommst du jährlich eine detaillierte Betriebskostenabrechnung?

Nimm dir 5 Minuten Zeit um die Fragen zu beantworten, vielleicht kann ich dir helfen.

Da ich wie gesagt einige Zeit auf der "Gegenseite" gearbeitet habe, weiß ich dass vieles durchgeht, nur weil der Mieter das hinnimmt ... "wird schon so stimmen."
Muss es aber nicht, vielleicht lohnt es sich, sich ein bisschen einzusetzen um Geld zu sparen.

Hab jetzt ein Foto von diesen unnötigen Gefährte gefunden:



@ Indurro:

Auf soviele Fragen hab ich jetzt keine Lust zu Antworten.

Aber wer bezahlt denn die Wagerln?
Sponsoren oder die Mieter?

LOL!
hab sowas echt noch NIE gesehn!!!!!!!!!! :D

Do moch i ma glott in Strom söba!

Ist klar dass die Mietshausbesitzer auch net an den gestiegenen Energiekosten sitzen bleiben wollen, oder?
Ich weiß nicht wann der Mietpreis das letzte mal angepasst wurde, ich z.B. hab bei meinen Vermietungen eine Inflationsklausel - steigt die Inflation um so und soviel Prozent in einem Jahr zieht die festgesetzte Miete die Summe aller Inflationen der Jahre seit der letzten Erhöhung mit....
Möglicherweise ist das der Grund für die jetzige Erhöhung?

Hauptsache, die ganze Zeit herummotzen :mad::rolleyes:

@Stevie:
Ja, das find ich auch super.
Nicht konkret sagen können, was das Problem ist und dann auch noch eine Hilfestellung ignorieren. 6 Wochen nach meinem Posting zu schreiben "ich hab jetzt keine Zeit" grenzt schon fast an Arroganz.

Naja, man lernt halt nicht aus.
Mit lernen mein ich übrigens mich: Werd mich künftig hüten, meine Zeit zu investieren, und Leuten helfen zu wollen, die ich nicht kenne.

An die übrigen Freunde, die auch in einer Mietwohnung leben, möchte ich aber folgenden Tipp ans Herz legen: Studierts bitte die Betriebskosten-Abrechnung!
Die stimmen oft nicht, und nicht immer ist das boswillig, sondern es kann sich schon mal der Fehlerteufel einschleichen.

Ich bin mittlerweile wieder bei meiner alten Firma tätig, die unter anderem auch Wohnungen vermietet.
Anfang Juli wurde die Betriebskostenabrechnung gemacht, ich hab sie nicht errechnet, sondern lediglich abgeschrieben und ausgedruckt. Die meisten Mieter bekamen Rückzahlungen.
Heute hab ich von der Buchhaltung erfahren, dass die Berechnungen falsch sind, weil die Betriebskosten im Jahr 2007 erhöht wurden (Heizkosten).
Berechnet wurde aber der Standard von 2005.
Lange Rede, kurzer Sinn: Hab die Abrechnung noch mal neu gemacht, und sämtliche Mieter hatten zu viel bezahlt und bekommen jetzt nachträglich noch eine Gutschrift (zwischen 50 und 120 Euro).
Keiner der Mieter wäre von selbst drauf gekommen, wenn mein Chef nicht so ein ehrlicher und korrekter Mensch wäre, dass er einen Fehler zugibt.

Mein Arbeitstag morgen besteht also, sämtliche Mieter abzuklappern und ihnen zu sagen, dass sie Geld von mir bekommen. So schön kann ein Job sein. :D

das die mieten horrend sind, besonders in städten, ist nichts neues. wo sich allerdings sparen lässt, ist bei gas und strom.

immer das licht abdrehen wenn man den raum verlässt, geräte alle ausstecken, nur jeden zweiten tag duschen, nie warmwasser unnötig laufen lassen, beim abwaschen nicht unter fließwasser spülen, billige kerzen verwenden etc.
aja und im winter möglichst wenig heizen. lieber mal einen pulli mehr anziehn, ist auch gesünder!;)

btw...miete ist sowieso immer ein verlust. am besten etwas geld sparen und so schnell wie möglich ab ins eigentum!

Wer motzt herum?
Finds halt nur ne Frechheit.
Der Staat macht mit uns "deppatten" Bürgern eh was sie wollen.


@ Indurro: War ja nicht bös gmeint.
Is voll nett von dir, dass dich um mich sorgst.
Danke.


@ Geb ich dir voll Recht.
Aber dadurch wird die Miete auch nicht günstiger. :o